Chinesische Immobilien sind die größte Vermögensklasse weltweit, also jene Güter, in die weltweit die größte Anlagesumme investiert wurde. Jahrelang haben Millionen leerstehende Wohnungen keinen Einfluss auf die chinesische Konjunktur und das Anlegerverhalten gehabt, weil die Preise ständig gestiegen sind. Das ist jetzt zu Ende. In 90 Städten haben Anleger ihre Raten zur Hypothekenrückzahlung gestoppt, da die versprochenen Immobilien nicht geliefert wurden.
Problematisch scheint sich auch der Immobilientransfer von privaten zu staatlichen Immobiliengesellschaften zu gestalten. Man hofft, auf diese Art und Weise die Preise zu stabilisieren und die im Bau befindlichen Wohnungen zu Ende zu bauen. Jetzt fallen auch die lange Zeit stabilen Aktienkurse der weitgehend staatlichen Immobiliengesellschaften, während bisher nur die Aktien und Anleihen der privaten Immobilienanbieter gefallen waren.
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Quellen: capital.de | fondsconsult.de
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