Autor: CapTrader Team

Die Earnings Season ist fast wieder vorbei und nahezu alle Real Estate Investment Trusts (REIT) haben mittlerweile Quartalszahlen gemeldet. In Artikel REIT Q4 Sektor Überblick – Neue Chancen in unsicheren Zeiten möchte ich wieder etwas genauer auf zwei Sektoren und jeweils zwei REITs werfen, nämlich Residential sowie Healthcare. Grundsätzlich lässt sich jeder REIT abhängig vom Immobilientyp bzw. -zweck recht einfach einem Sektor zuordnen (mit ein paar Ausnahmen). Das Geschäftsmodell mag oft das gleiche sein, innerhalb eines Sektors gibt es aber spezifische Herausforderungen für die Unternehmen.

Die Welt der Real Estate Investment Trusts (REITs) besteht aus weit mehr als nur US-amerikanische Immobiliengesellschaften wie Realty Income (TWS-Kürzel: O) oder Prologis (TWS-Kürzel: PLD). In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf spannende internationale REITs, die Anleger auf dem Radar haben sollten. Wir betrachten ihre Geschäftsmodelle, sprechen über deren Bewertung und zeigen auf, worauf interessierte Investoren achten sollten.

Willkommen in 2025 zu einem neuen Blogartikel. Auch heute sprechen wir wieder über einen eher unbekannten Real Estate Investment Trust (REIT), der ein ganz interessantes Risk/Reward-Verhältnis aufweist. Die Rede ist von CBL & Associates Properties, einem REIT, für den die letzten Jahre sehr volatil waren.

Mittlerweile ist ein Großteil der Earnings durch. Daher möchte ich im heutigen Blogpost wieder auf die Zahlen der REITs schauen. Wie beim Blogbeitrag zu den Q2 Zahlen erläutert, möchte ich dieses Format regelmäßig bringen. In diesem Artikel finden sich wieder zwei Vertreter, wie auch beim letzten Mal Net Lease und Residential (hier sind mMn derzeit die interessantesten REITs zu finden). Grundsätzlich lässt sich jeder REIT abhängig vom Immobilientyp bzw. -zweck recht einfach einem Sektor zuordnen (mit ein paar Ausnahmen). Das Geschäftsmodell mag oft das gleiche sein, innerhalb eines Sektors gibt es aber spezifische Herausforderungen für die Unternehmen.

Der Protagonist meines ersten Artikels über Real Estate Investment Trusts (REITs) im Juli war Realty Income (TWS-Kürzel: O), das Aushängeschild unter den REITs und der bekannteste Vertreter der Net Lease REIT Fraktion. Doch nicht nur in den USA gibt es dividendenstarke REITs, die insbesondere für Einkommensinvestoren interessant sein dürften. Im heutigen Blogpost möchte ich deshalb Canadian Net REIT vorstellen – einen REIT, der das gleiche Grundkonzept wie Realty Income verfolgt, aber im kanadischen Markt tätig ist und sehr an ein „junges“ Realty Income erinnert.